1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
22.4万円/㎡
前年比-51.9%
京都市中京区
38.5万円/㎡
前年比-38.8%
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レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
798万円
36.1万円/㎡
449
682
915
1,148
AI査定結果
推定相場価格
798万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜915万円
30.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
レスポアール四条大宮
850万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 22.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 850万円 | 38.5万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/25 | 3,480万円 | 54.6万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,000万円 | 63.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,999万円 | 63.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,680万円 | 57.7万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 880万円 | 39.8万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/10 | 900万円 | 40.7万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 930万円 | 42.1万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/20 | 790万円 | 35.7万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/19 | 870万円 | 39.4万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 730万円 | 33.0万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/10 | 690万円 | 31.2万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅5分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 630万円 | 34.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 980万円 | 45.2万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/13 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 750万円 | 30.4万円 | 24.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティコア30朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅4分 | 780万円 | 31.7万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/14 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 680万円 | 35.7万円 | 19.04㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション京都西洞院 京都市中京区田中町 | 丸太町駅6分 | 550万円 | 30.0万円 | 18.34㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/13 | グランディール朱雀 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅7分 | 590万円 | 29.5万円 | 20㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 740万円 | 31.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 690万円 | 37.7万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/04 | デトム・ワン二條城東 京都市中京区二条西洞院町 | 二条城前駅5分 | 870万円 | 40.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/23 | DETOM1二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 660万円 | 28.9万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 880万円 | 37.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.9%下落、京都市中京区では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は京都市中京区の平均と比較して0%割安です。